
Agent commercial IAD France
Ancenis-Saint-Géréon et environs

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Ancenis-Saint-Géréon et environs

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Ancenis-Saint-Géréon et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Ancenis-Saint-Géréon ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 584 EUR/m2
Appartements
2 479 EUR/m2
Maisons
1 976 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+12.0%
Prix moyen/m²
3 139 €
Prix médian/m²
2 500 €
Prix moyen/m²
3 536 €
Prix médian/m²
2 991 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
89
Delai moyen de vente
80 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0300 EMILIEN MAILLARD | 31/12/2025 | Maison | 115 m² | 230 000 € | — |
| 0380 GEORGES CLEMENCEAU | 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 74 000 € | — |
| 1058 DU CLOS GEREON | 24/12/2025 | Maison | 96 m² | 240 000 € | — |
| B091 LA POUSSEMOTIERE | 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 157 500 € | — |
| 0380 GEORGES CLEMENCEAU | 22/12/2025 | Local commercial | 72 m² | 90 000 € | — |
| 0610 DU MARECHAL FOCH | 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 395 000 € | — |
| 0610 DU MARECHAL FOCH | 19/12/2025 | Appartement | 73 m² | 395 000 € | — |
| 1062 DU DRAPEAU | 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 250 000 € | — |
| 0350 DES FRESNES ANCENIS | 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 350 000 € | — |
| 0350 DES FRESNES ANCENIS | 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 350 000 € | — |
| 1069 DES MAITRES | 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 180 000 € | — |
| 0610 DU MARECHAL FOCH | 19/12/2025 | Appartement | 95 m² | 395 000 € | — |
| 0610 DU MARECHAL FOCH | 19/12/2025 | Local commercial | 95 m² | 395 000 € | — |
| 0101 BASSE GRANDE RUE | 18/12/2025 | Appartement | 35 m² | 240 000 € | — |
| 0101 BASSE GRANDE RUE | 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 240 000 € | — |
| 0395 DE LA GILARDERIE | 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 240 000 € | — |
| 0400 DES GRANDS CHAMPS | 11/12/2025 | Appartement | 81 m² | 175 660 € | — |
| 1069 DES MAITRES | 10/12/2025 | Maison | 121 m² | 180 000 € | — |
| 0990 RENE URIEN | 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 232 000 € | — |
| 1025 DU DOUBS | 04/12/2025 | Maison | 121 m² | 280 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RENE URIEN | 33 | 2 838 €/m² | 2 277 €/m² | 9 | 24 | 88 m² | mai 2025 |
| DU GENERAL LECLERC | 26 | 3 056 €/m² | 2 200 €/m² | 17 | 9 | 123 m² | février 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 22 | 2 125 €/m² | 6 898 €/m² | 7 | 15 | 76 m² | février 2025 |
| DES TONNELIERS | 20 | 2 355 €/m² | 2 123 €/m² | 7 | 13 | 108 m² | juin 2025 |
| DES AIRENNES | 19 | 2 500 €/m² | — | 19 | 0 | 106 m² | mars 2025 |
| DE L HORLOGE | 18 | — | 2 558 €/m² | 0 | 18 | 75 m² | mai 2025 |
| SAINT FIACRE | 17 | 2 216 €/m² | 2 703 €/m² | 4 | 13 | 86 m² | avril 2025 |
| IENA | 14 | 1 876 €/m² | 10 134 €/m² | 2 | 12 | 53 m² | juillet 2023 |
| FRANCIS ROBERT | 12 | 3 621 €/m² | 3 098 €/m² | 1 | 11 | 83 m² | octobre 2024 |
| DES MAITRES | 12 | 3 058 €/m² | 3 857 €/m² | 9 | 3 | 70 m² | mars 2025 |
| DU COLLEGE | 12 | 3 253 €/m² | 3 636 €/m² | 1 | 11 | 47 m² | mai 2023 |
| PASTEUR | 11 | 2 500 €/m² | — | 11 | 0 | 117 m² | avril 2024 |
| ROBERT SCHUMAN | 10 | — | 2 031 €/m² | 0 | 10 | 82 m² | décembre 2024 |
| DU DOCTEUR MOUTEL | 10 | 2 598 €/m² | 2 113 €/m² | 1 | 9 | 66 m² | octobre 2024 |
| LEON SECHE | 9 | 2 999 €/m² | 2 260 €/m² | 1 | 8 | 75 m² | juillet 2024 |
| DE LA MARCHANDERIE | 9 | 4 308 €/m² | 4 605 €/m² | 3 | 6 | 94 m² | juillet 2022 |
| ARISTIDE BRIAND | 9 | 2 538 €/m² | 2 696 €/m² | 5 | 4 | 108 m² | février 2023 |
| DE LA GILARDERIE | 9 | 2 396 €/m² | 3 929 €/m² | 6 | 3 | 101 m² | juin 2025 |
| DU ROI ALBERT 1ER | 9 | 2 788 €/m² | 2 303 €/m² | 3 | 6 | 70 m² | mai 2024 |
| MADAME DE SEVIGNE | 9 | 2 400 €/m² | — | 9 | 0 | 113 m² | janvier 2025 |
| DU PONT DE BIAIS | 9 | 2 500 €/m² | — | 9 | 0 | 102 m² | décembre 2024 |
| DU 64EME RI | 8 | 2 265 €/m² | 1 989 €/m² | 6 | 2 | 80 m² | décembre 2024 |
| DE CHAROST | 8 | 2 300 €/m² | 2 222 €/m² | 7 | 1 | 86 m² | juillet 2023 |
| DU CHATEAU | 7 | 1 118 €/m² | 1 864 €/m² | 1 | 6 | 52 m² | décembre 2023 |
| DE CHATEAUBRIAND | 7 | 2 069 €/m² | — | 7 | 0 | 131 m² | janvier 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
+12.0% sur 12 mois
Volume de transactions
89 ventes/an
Délai de vente
80 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 824 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Ancenis-Saint-Géréon, un logement classé A-B se vend en moyenne 767 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 53 690 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 13.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée344 logements vacants sur 5 332 logements (6.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
44150 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 065 EUR
Agents
0
Population
4 944 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
44522 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 315 EUR
Agents
0
Population
4 724 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
44521 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 574 EUR
Agents
0
Population
3 904 hab.
Ventes
69 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
44521 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 314 EUR
Agents
0
Population
2 535 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
49530 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 183 EUR
Agents
0
Population
17 162 hab.
Ventes
86 ventes
Evol. 12 mois
-0.1%
44370 — Loire-Atlantique
Prix m2
1 869 EUR
Agents
0
Population
7 587 hab.
Ventes
115 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
44850 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 190 EUR
Agents
0
Population
2 017 hab.
Ventes
30 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
44850 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 826 EUR
Agents
0
Population
4 051 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
49110 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 943 EUR
Agents
0
Population
23 989 hab.
Ventes
324 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
44470 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 471 EUR
Agents
0
Population
20 921 hab.
Ventes
278 ventes
Evol. 12 mois
-9.8%
44240 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 473 EUR
Agents
0
Population
20 690 hab.
Ventes
252 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%
44230 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
28 596 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%
49230 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 007 EUR
Agents
0
Population
25 797 hab.
Ventes
344 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
44120 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 571 EUR
Agents
0
Population
26 227 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-8.2%
44000 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 696 EUR
Agents
0
Population
327 734 hab.
Ventes
5 466 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%