Combien coûte un agent immobilier à Redon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Redon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 167 EUR/m2 à Redon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Redon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Redon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Redon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Redon ?

À Redon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Quel est le prix moyen au m2 à Redon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Redon est actuellement de 2 167 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Redon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Redon ?

Le délai moyen de vente à Redon est de environ 90 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Redon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Redon en 2025 ?

En 2025, 201 transactions immobilières ont été enregistrées à Redon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 340 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Redon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Redon incluent : MARCEL DEPLANTAY, DU CHATELET, BEAUMANOIR, SAINT JACQUES, FRANKLIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Redon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Redon avec un prix médian de 2 340 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Redon(Ille-et-Vilaine)

Prix moyen 2 167 EUR/m2-1.0% sur 12 mois201 ventes en 2025Médian 2 340 EUR/m²

Agents immobiliers à Redon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Redon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Redon et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Redon

Prix moyen

2 167 EUR/m2

Appartements

1 995 EUR/m2

Maisons

1 660 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Ille-et-Vilaine-33.5%

vs moyenne nationale-43.0%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Redon ?

Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Redon

Répartition des 201 ventes enregistrées (données DVF)

43%

57%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+7.3%

86ventes(42.8%)

Prix moyen/m²

2 231 €

Prix médian/m²

2 242 €

Appartements

+70.7%

115ventes(57.2%)

Prix moyen/m²

5 899 €

Prix médian/m²

2 514 €

Locaux commerciaux

—

26ventes(12.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Redon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

90 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Redon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1120 DE LA RIVE	31/12/2025	Maison	70 m²	127 400 €	—
0960 NOTRE DAME	31/12/2025	Appartement	62 m²	137 000 €	—
0245 DES CERCLIERS	30/12/2025	Maison	97 m²	250 000 €	—
0303 DU CHATEL HAUT PATIS	29/12/2025	Maison	101 m²	250 000 €	—
0900 DES MONNAIES	29/12/2025	Appartement	40 m²	60 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—
0920 DU MOULINET	23/12/2025	Maison	238 m²	230 000 €	—
0815 DE LA LIBERTE	23/12/2025	Appartement	78 m²	214 500 €	—
0790 JOSEPH LAMOUR DE CASLOU	23/12/2025	Appartement	33 m²	453 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Redon

109 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Redon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SAINT MICHEL	38	1 702 €/m²	1 851 €/m²	20	18	108 m²	avril 2025
NOTRE DAME	29	2 480 €/m²	2 195 €/m²	7	22	47 m²	janvier 2025
SURCOUF	28	—	2 136 €/m²	0	28	29 m²	mai 2025
GRANDE RUE	28	—	1 918 €/m²	0	28	59 m²	juin 2025
DE LA RIAUDAIE	27	1 981 €/m²	2 238 €/m²	11	16	73 m²	juin 2025
DU PORT	24	2 717 €/m²	1 766 €/m²	1	23	75 m²	mai 2025
DE LA BARRE	21	1 936 €/m²	1 338 €/m²	2	19	72 m²	novembre 2024
DE LA CHATAIGNERAIE	20	1 731 €/m²	3 000 €/m²	16	4	102 m²	mars 2025
DE COTIO	17	1 472 €/m²	—	17	0	82 m²	mars 2025
DE LA LIBERTE	17	1 704 €/m²	2 834 €/m²	1	16	51 m²	mars 2025
SAINT JACQUES	17	—	4 951 €/m²	0	17	45 m²	janvier 2023
DES DOUVES	16	—	2 102 €/m²	0	16	59 m²	septembre 2024
DE VANNES	15	1 929 €/m²	—	15	0	115 m²	mars 2024
DES LIEVRIES	14	1 778 €/m²	1 946 €/m²	13	1	100 m²	octobre 2024
DE LA GARE	14	1 418 €/m²	2 040 €/m²	1	13	72 m²	août 2024
DE FLEURIMONT	14	1 930 €/m²	1 744 €/m²	9	5	97 m²	juillet 2024
DE BEAUREPAIRE	13	1 913 €/m²	—	13	0	89 m²	octobre 2024
DU VAL	13	1 754 €/m²	—	13	0	102 m²	novembre 2024
DUGUESCLIN	12	—	1 866 €/m²	0	12	52 m²	mai 2025
DU CHATELET	12	2 400 €/m²	14 179 €/m²	3	9	66 m²	février 2025
DE CODILO	12	1 711 €/m²	2 171 €/m²	6	6	94 m²	octobre 2024
DE BEAULIEU	11	—	1 556 €/m²	0	11	74 m²	février 2025
ETIENNE GASCON	11	2 109 €/m²	1 316 €/m²	6	5	81 m²	avril 2025
DE LA JALOUSIE	10	2 659 €/m²	1 428 €/m²	7	3	100 m²	février 2025
DU CALVAIRE	10	2 125 €/m²	1 311 €/m²	9	1	96 m²	septembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

74 ventes/an

Délai de vente

90 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Redon

DPE médian de la ville

DPE D

4.06%de logements performants (A-B)

8.21%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 534 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.0599999999999996%

26%

35%

26.72999999999999%

3.210000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Redon 4.06% vs France 6%Passoires (F-G) : Redon 8.21% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Redon

A-B

2 224 EUR/m²

+2.6%

C-D

1 994 EUR/m²

-8.0%

1 834 EUR/m²

-15.4%

F-G

1 606 EUR/m²

-25.9%

Prix moyen toutes classes à Redon :2 167 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Redon, un logement classé A-B se vend en moyenne 618 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 43 260 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Redon

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 16.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 100 EUR

Locataires

16 890 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 122Évolution 12 mois : -3.2%

Logement à Redon

Répartition propriétaires / locataires

52%

46%

Propriétaires 52.2%Locataires 45.8%Autres 1.9%

Logements vacants

Offre abondante

527 logements vacants sur 4 639 logements (11.4%)

Parc immobilier à Redon

Répartition par nombre de pièces

15%

20%

21%

38%

1 pièce 6.1%2 pièces 14.7%3 pièces 20.4%4 pièces 20.9%5+ pièces 37.9%

Maisons vs appartements

57%

43%

Maisons 57.0%Appartements 43.0%

Ancienneté du parc

13%

24%

33%

14%

Avant 1919 12.9%1919-1945 7.1%1946-1970 24.2%1971-1990 33.1%1991-2005 14.2%Après 2006 8.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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