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Guipry-Messac et environs

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Guipry-Messac et environs

Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Guipry-Messac ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 930 EUR/m2
Appartements
1 812 EUR/m2
Maisons
1 670 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+6.0%
Prix moyen/m²
1 973 €
Prix médian/m²
1 917 €
Prix moyen/m²
2 105 €
Prix médian/m²
2 100 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
77
Delai moyen de vente
43 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| B698 LA FAUVELAIE | 29/12/2025 | Maison | 68 m² | 315 000 € | — |
| B698 LA FAUVELAIE | 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 315 000 € | — |
| 0164 NOMINOE | 23/12/2025 | Maison | 154 m² | 187 520 € | — |
| 0130 DES TILLEULS | 17/12/2025 | Maison | 123 m² | 295 000 € | — |
| A066 LE QUARTIER DES CHENES | 17/12/2025 | Maison | 89 m² | 95 000 € | — |
| 0029 DES LANDES | 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 250 000 € | — |
| 0029 DES LANDES | 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 250 000 € | — |
| 0029 DES LANDES | 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 250 000 € | — |
| B520 CHEMIN DE LA HAUTE FERME | 05/12/2025 | Maison | 149 m² | 345 000 € | — |
| B241 LA GAUCHERAIS | 05/12/2025 | Maison | 57 m² | 28 000 € | — |
| 0182 SAINT EXUPERY | 04/12/2025 | Maison | 64 m² | 114 000 € | — |
| 0063 PUET | 01/12/2025 | Maison | 97 m² | 156 000 € | — |
| B803 LA NORMAIE | 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 206 000 € | — |
| B482 LE TEMPLE | 25/11/2025 | Maison | 76 m² | 210 000 € | — |
| B482 LE TEMPLE | 25/11/2025 | Maison | 76 m² | 210 000 € | — |
| 0009 DU DOMAINE | 25/11/2025 | Maison | 152 m² | 237 500 € | — |
| B482 LE TEMPLE | 25/11/2025 | Maison | 76 m² | 210 000 € | — |
| 0009 DU DOMAINE | 25/11/2025 | Maison | 152 m² | 237 500 € | — |
| 0167 DU PORT | 24/11/2025 | Maison | 102 m² | 525 000 € | — |
| 0167 DU PORT | 24/11/2025 | Local commercial | 72 m² | 525 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA GARE | 23 | 1 812 €/m² | 1 912 €/m² | 15 | 8 | 80 m² | mai 2025 |
| DE BARON | 17 | 1 776 €/m² | — | 17 | 0 | 42 m² | février 2025 |
| DU PORT | 16 | 1 531 €/m² | 3 366 €/m² | 14 | 2 | 113 m² | juin 2025 |
| DE LA LIBERATION | 14 | 1 921 €/m² | 3 521 €/m² | 10 | 4 | 84 m² | avril 2025 |
| SAINT EXUPERY | 14 | 1 795 €/m² | 1 642 €/m² | 8 | 6 | 82 m² | décembre 2024 |
| TREGUILY | 14 | 1 688 €/m² | — | 14 | 0 | 116 m² | juillet 2023 |
| LA ROUSSIERE | 14 | 2 187 €/m² | — | 14 | 0 | 67 m² | février 2025 |
| LA CHOPINAIE | 13 | 1 286 €/m² | — | 13 | 0 | 53 m² | novembre 2024 |
| ST JACQUES | 12 | 1 566 €/m² | 3 317 €/m² | 6 | 6 | 66 m² | janvier 2025 |
| PITREL | 12 | 1 999 €/m² | — | 12 | 0 | 104 m² | janvier 2024 |
| JEANNE D ARC | 11 | 1 579 €/m² | 5 314 €/m² | 9 | 2 | 102 m² | avril 2025 |
| BOEUVRES | 10 | 1 881 €/m² | — | 10 | 0 | 78 m² | juin 2025 |
| LE VAUTENET | 10 | 1 889 €/m² | — | 10 | 0 | 274 m² | novembre 2022 |
| LA GIRAUDIERE | 10 | 2 246 €/m² | — | 10 | 0 | 85 m² | décembre 2024 |
| DE PELOUINE | 10 | 1 981 €/m² | 9 573 €/m² | 9 | 1 | 110 m² | mai 2025 |
| DE L ECLUSE | 10 | 1 485 €/m² | — | 10 | 0 | 49 m² | mars 2024 |
| LA ROMNAIS GUILLAUME | 9 | 1 874 €/m² | — | 9 | 0 | 86 m² | septembre 2024 |
| DES MARRONNIERS | 9 | 1 480 €/m² | — | 9 | 0 | 75 m² | juin 2024 |
| DE VANNES | 9 | 2 435 €/m² | 5 673 €/m² | 7 | 2 | 69 m² | avril 2024 |
| TREMAC | 8 | 1 763 €/m² | — | 8 | 0 | 104 m² | février 2025 |
| LA PIRONNAIE | 8 | 1 927 €/m² | — | 8 | 0 | 84 m² | novembre 2023 |
| DES ROSIERS | 8 | 1 452 €/m² | — | 8 | 0 | 43 m² | octobre 2024 |
| JACQUES BREL | 7 | 2 059 €/m² | — | 7 | 0 | 113 m² | septembre 2023 |
| DES GREES | 7 | 1 494 €/m² | — | 7 | 0 | 96 m² | septembre 2024 |
| DES VIGNES | 7 | 2 000 €/m² | — | 7 | 0 | 100 m² | août 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
+6.0% sur 12 mois
Volume de transactions
77 ventes/an
Délai de vente
43 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 860 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Guipry-Messac, un logement classé A-B se vend en moyenne 562 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 39 340 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 10.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante429 logements vacants sur 3 142 logements (13.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
35550 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 738 EUR
Agents
0
Population
3 859 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
35470 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 042 EUR
Agents
0
Population
2 833 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
35470 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 229 EUR
Agents
0
Population
7 674 hab.
Ventes
145 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
35580 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 309 EUR
Agents
0
Population
4 175 hab.
Ventes
64 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
35390 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 655 EUR
Agents
0
Population
2 584 hab.
Ventes
25 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
35890 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 286 EUR
Agents
0
Population
3 411 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
35330 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
1 862 EUR
Agents
0
Population
3 930 hab.
Ventes
84 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
35580 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 642 EUR
Agents
0
Population
9 412 hab.
Ventes
222 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
35000 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
3 856 EUR
Agents
0
Population
230 890 hab.
Ventes
3 507 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%