
Agent commercial IAD France
Guichen et environs

Mandataire immobilier
Guichen et environs

Conseiller immobilier
Guichen et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Guichen ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 642 EUR/m2
Appartements
2 521 EUR/m2
Maisons
2 135 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
2 876 €
Prix médian/m²
2 622 €
Prix moyen/m²
2 642 €
Prix médian/m²
2 626 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
74
Delai moyen de vente
38 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0183 PAPRIKA | 30/12/2025 | Maison | 178 m² | 480 000 € | — |
| 0300 SERPOLET | 30/12/2025 | Maison | 147 m² | 350 000 € | — |
| 0307 DE LA GRANDE OURSE | 30/12/2025 | Maison | 109 m² | 290 000 € | — |
| 0190 DES PETRELS | 22/12/2025 | Maison | 121 m² | 265 000 € | — |
| 0319 PAUL ROSSIGNOL | 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 149 000 € | — |
| 0333 DIAN FOSSEY | 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 274 280 € | — |
| B639 LE DOMAINE | 19/12/2025 | Maison | 205 m² | 430 000 € | — |
| 0203 DES ROCHETTES | 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 421 626 € | — |
| 0203 DES ROCHETTES | 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 421 626 € | — |
| B639 LE DOMAINE | 19/12/2025 | Maison | 205 m² | 430 000 € | — |
| 0203 DES ROCHETTES | 19/12/2025 | Maison | 40 m² | 421 626 € | — |
| 0203 DES ROCHETTES | 19/12/2025 | Maison | 40 m² | 421 626 € | — |
| 0194 DE LA PROVOTAIS | 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 220 000 € | — |
| 0194 DE LA PROVOTAIS | 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 220 000 € | — |
| 0194 DE LA PROVOTAIS | 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 220 000 € | — |
| 0198 DE REDON | 18/12/2025 | Maison | 25 m² | 45 000 € | — |
| 0328 SIMONE VEIL | 16/12/2025 | Appartement | 46 m² | 124 740 € | — |
| B322 CHAUVIGNAC | 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 239 950 € | — |
| B322 CHAUVIGNAC | 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 239 950 € | — |
| C031 LA MARCHANDAIS | 08/12/2025 | Maison | 106 m² | 276 600 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU GENERAL LECLERC | 29 | 2 990 €/m² | 2 492 €/m² | 22 | 7 | 78 m² | février 2025 |
| PAUL ROSSIGNOL | 24 | 2 705 €/m² | 2 170 €/m² | 2 | 22 | 60 m² | juin 2025 |
| LUC URBAIN | 23 | 2 231 €/m² | 7 857 €/m² | 2 | 21 | 58 m² | octobre 2024 |
| ERIC TABARLY | 22 | — | 2 625 €/m² | 0 | 22 | 65 m² | juin 2025 |
| PEGUIN | 22 | 2 564 €/m² | — | 22 | 0 | 87 m² | mai 2025 |
| DE REDON | 21 | 1 392 €/m² | 2 395 €/m² | 7 | 14 | 68 m² | juin 2023 |
| LE DOMAINE | 19 | 2 629 €/m² | — | 19 | 0 | 114 m² | décembre 2024 |
| LA MORINAIS | 18 | 2 482 €/m² | — | 18 | 0 | 139 m² | octobre 2024 |
| L ORINAIS | 17 | 2 868 €/m² | — | 17 | 0 | 92 m² | février 2025 |
| LA HAUTE BOUEXIERE | 15 | 2 556 €/m² | — | 15 | 0 | 96 m² | octobre 2024 |
| LA MALTIERE | 12 | 4 815 €/m² | — | 12 | 0 | 74 m² | mars 2025 |
| LE BOULAY | 12 | 1 732 €/m² | — | 12 | 0 | 130 m² | octobre 2023 |
| LA GARE | 11 | 2 423 €/m² | 1 849 €/m² | 9 | 2 | 80 m² | octobre 2024 |
| JACQUES BLOUET | 11 | 1 992 €/m² | 3 614 €/m² | 4 | 7 | 53 m² | décembre 2024 |
| LA BILLIAIS | 10 | 3 130 €/m² | — | 10 | 0 | 147 m² | mars 2024 |
| LA TAUPINAIS | 10 | 2 669 €/m² | — | 10 | 0 | 94 m² | décembre 2023 |
| DE LA REPUBLIQUE | 10 | 2 545 €/m² | — | 10 | 0 | 127 m² | mai 2023 |
| LA PETITE SADOUVE | 9 | 3 758 €/m² | — | 9 | 0 | 45 m² | octobre 2023 |
| LE PONT | 9 | 3 025 €/m² | — | 9 | 0 | 108 m² | août 2023 |
| DES FOURS | 9 | 2 222 €/m² | — | 9 | 0 | 108 m² | mars 2025 |
| RENE DIERAS | 9 | 2 185 €/m² | 1 667 €/m² | 6 | 3 | 79 m² | décembre 2024 |
| LA GRANDE SADOUVE | 9 | 2 051 €/m² | — | 9 | 0 | 91 m² | août 2024 |
| LA FEROULAIS | 9 | 2 072 €/m² | — | 9 | 0 | 103 m² | juin 2024 |
| LE VERGER | 9 | 2 837 €/m² | — | 9 | 0 | 97 m² | septembre 2024 |
| ORION | 9 | 2 501 €/m² | 2 321 €/m² | 2 | 7 | 85 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-5.0% sur 12 mois
Volume de transactions
74 ventes/an
Délai de vente
38 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 213 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Guichen, un logement classé A-B se vend en moyenne 779 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 54 530 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 6.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée226 logements vacants sur 3 849 logements (5.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
35580 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 309 EUR
Agents
0
Population
4 175 hab.
Ventes
64 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
35890 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 690 EUR
Agents
0
Population
5 225 hab.
Ventes
67 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
35580 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 327 EUR
Agents
0
Population
4 359 hab.
Ventes
55 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
35890 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 286 EUR
Agents
0
Population
3 411 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
35170 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
3 154 EUR
Agents
0
Population
19 683 hab.
Ventes
243 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
35131 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 740 EUR
Agents
0
Population
4 245 hab.
Ventes
67 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
35230 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 746 EUR
Agents
0
Population
5 732 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
35580 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
2 237 EUR
Agents
0
Population
2 210 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
35000 — Ille-et-Vilaine
Prix m2
3 856 EUR
Agents
0
Population
230 890 hab.
Ventes
3 507 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%