Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 860 EUR/m2 à Saint-Martin-lez-Tatinghem, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-lez-Tatinghem, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-lez-Tatinghem, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Martin-lez-Tatinghem en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Martin-lez-Tatinghem est actuellement de 1 860 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Martin-lez-Tatinghem, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Martin-lez-Tatinghem est de environ 62 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Martin-lez-Tatinghem peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-lez-Tatinghem en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 59 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-lez-Tatinghem selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 911 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Martin-lez-Tatinghem incluent : DE BOULOGNE (ANCIEN.RN 42), DE CALAIS, DU MARECHAL JOFFRE, DES FLANDRES, DU MAROC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Martin-lez-Tatinghem est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Martin-lez-Tatinghem avec un prix médian de 1 911 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0320 DU DAUPHINE	30/12/2025	Maison	70 m²	156 950 €	—
0060 DE L ARTOIS	23/12/2025	Maison	83 m²	149 750 €	—
0676 DU POITOU	22/12/2025	Maison	72 m²	121 600 €	—
B004 LE BRAS	05/12/2025	Local commercial	1280 m²	440 000 €	—
0240 DU CHANOINE DESEILLE	27/11/2025	Maison	78 m²	85 000 €	—
0760 DU TERTRE	17/11/2025	Maison	78 m²	105 800 €	—
0120 DE CALAIS	06/11/2025	Maison	97 m²	154 000 €	—
0800 DU VAL SAINTE ALDEGONDE	23/10/2025	Maison	94 m²	175 800 €	—
0760 DU TERTRE	16/10/2025	Maison	68 m²	144 200 €	—
0240 DU CHANOINE DESEILLE	10/10/2025	Maison	87 m²	152 000 €	—
0615 DU NOIR CORNET	10/10/2025	Maison	40 m²	64 600 €	—
0443 DU HUIT MAI	23/09/2025	Maison	116 m²	233 500 €	—
0630 PASTEUR	19/09/2025	Maison	126 m²	300 000 €	—
0854 DES BARRIERES	18/09/2025	Maison	39 m²	12 000 €	—
0080 DE BOULOGNE (ANCIEN RN 42)	17/09/2025	Maison	132 m²	80 750 €	—
0350 DES ESCUTES	11/09/2025	Maison	75 m²	57 400 €	—
0760 DU TERTRE	11/09/2025	Maison	72 m²	90 000 €	—
0520 DES LILAS	04/09/2025	Maison	93 m²	143 700 €	—
0210 DES CERISIERS	02/09/2025	Maison	121 m²	265 000 €	—
0660 DU PT PONT	30/08/2025	Maison	121 m²	190 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CALAIS	33	1 469 €/m²	3 500 €/m²	22	11	90 m²	janvier 2025
DU CAPITAINE REVEL	25	2 081 €/m²	—	25	0	118 m²	novembre 2024
DE BOULOGNE (ANCIEN. RN42)	21	1 509 €/m²	—	21	0	103 m²	octobre 2024
DE BOULOGNE (ANCIEN.RN 42)	20	1 588 €/m²	4 644 €/m²	19	1	134 m²	mars 2025
DU MARECHAL JOFFRE	13	3 039 €/m²	3 500 €/m²	10	3	100 m²	décembre 2024
DU TERTRE	11	1 544 €/m²	—	11	0	76 m²	décembre 2024
DU VAL STE ALDEGONDE	11	1 875 €/m²	—	11	0	107 m²	juin 2025
DES IRIS	9	1 576 €/m²	—	9	0	90 m²	mars 2025
DE LA ROUGE CLEF	9	1 505 €/m²	—	9	0	87 m²	mars 2024
DU RIVAGE	9	2 011 €/m²	—	9	0	120 m²	novembre 2024
LE PARC	8	—	2 101 €/m²	0	8	64 m²	août 2022
DU CHANOINE DESEILLE	8	1 645 €/m²	—	8	0	92 m²	juin 2025
DES FLANDRES	7	1 583 €/m²	2 742 €/m²	6	1	90 m²	janvier 2025
DES CHARTREUX	7	1 914 €/m²	—	7	0	82 m²	novembre 2024
PASTEUR	6	1 398 €/m²	—	6	0	89 m²	janvier 2025
DES CAPUCINES	6	1 322 €/m²	—	6	0	96 m²	novembre 2023
DES MESANGES	6	2 052 €/m²	—	6	0	111 m²	mars 2024
PROFONDE	6	1 871 €/m²	—	6	0	132 m²	janvier 2025
DU MAROC	6	2 646 €/m²	—	6	0	79 m²	juin 2024
DE LA BRIQUETERIE	6	2 051 €/m²	—	6	0	72 m²	mai 2024
DU PT PONT	6	1 703 €/m²	—	6	0	102 m²	octobre 2024
DU NOIR CORNET	6	1 595 €/m²	—	6	0	79 m²	février 2025
RESIDENCE EUGENE ROLAND	5	1 815 €/m²	—	5	0	84 m²	juillet 2022
LAMARTINE	5	1 580 €/m²	—	5	0	82 m²	octobre 2024
DE L ARTOIS	4	1 689 €/m²	—	4	0	102 m²	décembre 2023

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