
Agent commercial IAD France
Saint-Étienne-de-Montluc et environs

Mandataire immobilier
Saint-Étienne-de-Montluc et environs

Conseiller immobilier
Saint-Étienne-de-Montluc et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Étienne-de-Montluc ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 963 EUR/m2
Appartements
3 069 EUR/m2
Maisons
2 492 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
2 776 €
Prix médian/m²
2 774 €
Prix moyen/m²
4 023 €
Prix médian/m²
3 170 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
51
Delai moyen de vente
44 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0600 GEORGES CLEMENCEAU | 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 83 500 € | — |
| 1450 DES SAULES | 15/12/2025 | Maison | 89 m² | 305 000 € | — |
| 0926 DES ARGOUSIERS | 12/12/2025 | Maison | 103 m² | 310 000 € | — |
| 0340 DE LA CHEZINE | 12/12/2025 | Maison | 110 m² | 155 000 € | — |
| 1540 DU TEMPLE | 10/12/2025 | Maison | 371 m² | 1 421 000 € | — |
| 0556 DE LA GAROTINE | 01/12/2025 | Maison | 71 m² | 274 000 € | — |
| 0309 DU CHATELET | 28/11/2025 | Maison | 207 m² | 435 000 € | — |
| 0309 DU CHATELET | 28/11/2025 | Maison | 207 m² | 435 000 € | — |
| 0340 DE LA CHEZINE | 27/11/2025 | Maison | 87 m² | 315 000 € | — |
| 0918 DES LAURIERS | 26/11/2025 | Maison | 81 m² | 255 000 € | — |
| C211 LA SOUCHARDIERE | 26/11/2025 | Maison | 170 m² | 420 000 € | — |
| A003 SAINT LUC | 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 378 000 € | — |
| 1340 RENE PLUMARD | 24/11/2025 | Maison | 75 m² | 130 144 € | — |
| 0920 DE LA LIBERATION | 03/11/2025 | Maison | 67 m² | 228 000 € | — |
| C164 LA RIGOTAIS | 30/10/2025 | Maison | 60 m² | 217 500 € | — |
| C164 LA RIGOTAIS | 30/10/2025 | Local commercial | 812 m² | 217 500 € | — |
| 1570 DU TIVOLI | 29/10/2025 | Maison | 124 m² | 237 000 € | — |
| 0372 DE LA COLLINE | 24/10/2025 | Maison | 82 m² | 215 362 € | — |
| 0120 ARISTIDE BRIAND | 16/10/2025 | Local commercial | 230 m² | 280 000 € | — |
| 0650 DE LA GRIMAUDIERE | 15/10/2025 | Maison | 79 m² | 195 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA CHEZINE | 20 | 2 883 €/m² | 3 434 €/m² | 19 | 1 | 115 m² | mars 2024 |
| DE LA GAROTINE | 17 | 3 654 €/m² | — | 17 | 0 | 97 m² | avril 2025 |
| DE NANTES | 11 | 3 446 €/m² | 16 027 €/m² | 10 | 1 | 121 m² | décembre 2024 |
| DU GENERAL LECLERC | 11 | 4 067 €/m² | 3 603 €/m² | 4 | 7 | 79 m² | décembre 2024 |
| DU TEMPLE | 10 | 2 997 €/m² | — | 10 | 0 | 118 m² | octobre 2024 |
| DES CAMELIAS | 10 | 2 622 €/m² | — | 10 | 0 | 86 m² | mars 2025 |
| DE LA PAIX | 9 | 2 391 €/m² | 1 222 €/m² | 8 | 1 | 86 m² | mars 2025 |
| DE LA CLUNAIS | 8 | 2 949 €/m² | — | 8 | 0 | 111 m² | mars 2025 |
| DE LA FOSSE | 8 | 2 925 €/m² | 8 772 €/m² | 3 | 5 | 72 m² | janvier 2025 |
| DES LAURIERS | 7 | 2 653 €/m² | — | 7 | 0 | 88 m² | mars 2025 |
| LAFAYETTE | 7 | 2 066 €/m² | 3 278 €/m² | 1 | 6 | 75 m² | avril 2025 |
| LA DISTAIS | 7 | 2 601 €/m² | — | 7 | 0 | 142 m² | mars 2025 |
| DE LA MAIRIE | 7 | 2 500 €/m² | 1 614 €/m² | 3 | 4 | 109 m² | février 2023 |
| DE LA BLANDINAIS | 6 | 3 130 €/m² | — | 6 | 0 | 167 m² | janvier 2024 |
| RADO DE SAINT GUEDAS | 6 | 3 208 €/m² | — | 6 | 0 | 186 m² | novembre 2024 |
| DES SPORTS | 6 | 2 745 €/m² | 2 777 €/m² | 3 | 3 | 98 m² | avril 2025 |
| LA LANDE PETITE | 6 | 1 496 €/m² | — | 6 | 0 | 219 m² | mars 2023 |
| LA GRANDE VIGNE | 6 | 3 369 €/m² | — | 6 | 0 | 124 m² | avril 2023 |
| DE VILLENEUVE | 6 | 3 022 €/m² | — | 6 | 0 | 96 m² | novembre 2023 |
| DES HORTENSIAS | 6 | 3 401 €/m² | — | 6 | 0 | 90 m² | août 2022 |
| DU COMMUNEAU | 6 | 2 489 €/m² | — | 6 | 0 | 123 m² | mai 2022 |
| BEAUREGARD | 6 | 2 305 €/m² | — | 6 | 0 | 99 m² | octobre 2020 |
| DE BELLEVUE | 6 | 3 146 €/m² | — | 6 | 0 | 86 m² | mars 2025 |
| V.C.N 7 DE LA MARQUELLAIS | 5 | 2 731 €/m² | — | 5 | 0 | 77 m² | septembre 2023 |
| DE VIGNEUX | 5 | 3 661 €/m² | — | 5 | 0 | 110 m² | octobre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-5.0% sur 12 mois
Volume de transactions
51 ventes/an
Délai de vente
44 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 048 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Étienne-de-Montluc, un logement classé A-B se vend en moyenne 952 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 66 640 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 5.0%
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu149 logements vacants sur 3 271 logements (4.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
44360 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 680 EUR
Agents
0
Population
4 012 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
44220 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 153 EUR
Agents
0
Population
24 103 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
-5.6%
44640 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 731 EUR
Agents
0
Population
5 319 hab.
Ventes
71 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
44360 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 891 EUR
Agents
0
Population
6 692 hab.
Ventes
98 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
44880 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 624 EUR
Agents
0
Population
8 555 hab.
Ventes
136 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
44260 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 642 EUR
Agents
0
Population
3 752 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
44640 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 019 EUR
Agents
0
Population
6 067 hab.
Ventes
82 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
44640 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 703 EUR
Agents
0
Population
3 301 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
44700 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 388 EUR
Agents
0
Population
28 534 hab.
Ventes
374 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
44800 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 879 EUR
Agents
0
Population
50 973 hab.
Ventes
737 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
44340 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 046 EUR
Agents
0
Population
20 530 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
44240 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 473 EUR
Agents
0
Population
20 690 hab.
Ventes
252 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%
44000 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 696 EUR
Agents
0
Population
327 734 hab.
Ventes
5 466 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
44400 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 102 EUR
Agents
0
Population
43 556 hab.
Ventes
752 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
44230 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
28 596 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%