Combien coûte un agent immobilier à Auterive ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Auterive représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 146 EUR/m2 à Auterive, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Auterive ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auterive, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auterive, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auterive ?

À Auterive, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Auterive en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Auterive est actuellement de 2 146 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Auterive, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Auterive ?

Le délai moyen de vente à Auterive est de environ 71 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Auterive peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Auterive en 2025 ?

En 2025, 144 transactions immobilières ont été enregistrées à Auterive selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 120 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Auterive ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Auterive incluent : TRAVERSIERE SAINT MICHEL, BRIOLIS, DES ACACIAS, CHARLES DE GAULLE, VILLERAZE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Auterive est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Auterive avec un prix médian de 2 120 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Auterive(Haute-Garonne)

Prix moyen 2 146 EUR/m2-1.0% sur 12 mois144 ventes en 2025Médian 2 120 EUR/m²

Agents immobiliers à Auterive

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Auterive et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Auterive et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Auterive

Prix moyen

2 146 EUR/m2

Appartements

2 253 EUR/m2

Maisons

1 976 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Garonne-37.5%

vs moyenne nationale-43.5%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Auterive ?

Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Auterive

Répartition des 144 ventes enregistrées (données DVF)

65%

35%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-23.1%

93ventes(64.6%)

Prix moyen/m²

2 112 €

Prix médian/m²

2 233 €

Appartements

-15.4%

51ventes(35.4%)

Prix moyen/m²

1 973 €

Prix médian/m²

1 909 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(4.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Auterive

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

71 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Auterive

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0142 JUSTIN PAGES	30/12/2025	Maison	92 m²	220 000 €	—
0329 DU LAURIER	30/12/2025	Maison	147 m²	340 000 €	—
0137 JOLIOT CURIE	29/12/2025	Maison	68 m²	170 000 €	—
0275 DE TOULOUSE	29/12/2025	Appartement	37 m²	68 000 €	—
0259 DU SAUVAGE	23/12/2025	Maison	94 m²	208 550 €	—
0275 DE TOULOUSE	22/12/2025	Maison	133 m²	285 000 €	—
0275 DE TOULOUSE	22/12/2025	Maison	133 m²	285 000 €	—
0140 JULES GUESDE	19/12/2025	Local commercial	418 m²	600 000 €	—
B075 LA GRANDE BORDE	19/12/2025	Maison	131 m²	278 500 €	—
1000 JEAN FERRAT	18/12/2025	Maison	86 m²	191 600 €	—
0260 SEVERINE	18/12/2025	Maison	108 m²	190 000 €	—
0311 VINCENT AURIOL	16/12/2025	Maison	73 m²	175 000 €	—
0258 DU SAUVAGE	08/12/2025	Maison	94 m²	275 000 €	—
0005 DE L ABATTOIR	04/12/2025	Appartement	46 m²	81 000 €	—
0015 ANATOLE FRANCE	03/12/2025	Appartement	65 m²	160 000 €	—
0015 ANATOLE FRANCE	03/12/2025	Appartement	75 m²	160 000 €	—
0331 DE TRAVERSE DES MONGES	29/11/2025	Maison	100 m²	160 000 €	—
0027 BASTIDE	28/11/2025	Appartement	58 m²	96 000 €	—
0095 DE LA FAGEOLE	27/11/2025	Maison	112 m²	256 150 €	—
0142 JUSTIN PAGES	26/11/2025	Appartement	42 m²	74 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Auterive

91 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Auterive — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JUSTIN PAGES	62	2 715 €/m²	1 857 €/m²	5	57	47 m²	juin 2025
DE TOULOUSE	42	2 217 €/m²	1 537 €/m²	17	25	71 m²	mai 2025
DE MIREMONT	40	—	1 392 €/m²	0	40	61 m²	mars 2025
MICHELET	38	1 947 €/m²	1 722 €/m²	22	16	77 m²	avril 2025
VINCENT AURIOL	33	2 169 €/m²	1 681 €/m²	11	22	55 m²	novembre 2024
DE GREPIAC	30	2 361 €/m²	1 895 €/m²	3	27	57 m²	novembre 2024
DU MONT VALIER	26	3 012 €/m²	1 759 €/m²	3	23	54 m²	mai 2025
ETIENNE BILLIERES	25	1 853 €/m²	3 585 €/m²	13	12	76 m²	octobre 2024
DE NAILLOUX	23	2 075 €/m²	1 562 €/m²	19	4	94 m²	décembre 2024
DE QUILLA	22	2 294 €/m²	—	22	0	98 m²	mai 2025
ANATOLE FRANCE	20	1 223 €/m²	5 024 €/m²	3	17	69 m²	décembre 2024
FRANCOIS ALBERT	19	1 893 €/m²	2 276 €/m²	3	16	52 m²	octobre 2024
FRANCOIS CHANCEL	17	1 360 €/m²	1 500 €/m²	2	15	69 m²	mars 2025
DE LA FAGEOLE	16	2 424 €/m²	—	16	0	104 m²	septembre 2024
DU SAUVAGE	15	2 189 €/m²	1 667 €/m²	6	9	70 m²	février 2025
CHARLES DE GAULLE	14	—	5 239 €/m²	0	14	46 m²	mars 2024
DE CINTEGABELLE	13	2 584 €/m²	—	13	0	113 m²	avril 2024
DE PICOREL	11	2 723 €/m²	—	11	0	113 m²	janvier 2024
PIERRE CURIE	11	—	1 978 €/m²	0	11	59 m²	janvier 2025
GAMBETTA	11	1 431 €/m²	4 545 €/m²	8	3	76 m²	novembre 2024
LAFAYETTE	11	—	1 211 €/m²	0	11	62 m²	mars 2025
DE CAPENS	11	2 500 €/m²	—	11	0	102 m²	janvier 2025
PASTEUR	11	1 535 €/m²	—	11	0	94 m²	mai 2025
D ESPAGNE	11	2 000 €/m²	1 691 €/m²	10	1	98 m²	octobre 2024
BASTIDE	10	2 286 €/m²	1 522 €/m²	2	8	58 m²	novembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

52 ventes/an

Délai de vente

71 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Auterive

DPE médian de la ville

DPE C

10.89%de logements performants (A-B)

4.68%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 772 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.890000000000001%

25%

34%

25.430000000000007%

1.6799999999999997%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Auterive 10.89% vs France 6%Passoires (F-G) : Auterive 4.68% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Auterive

A-B

2 504 EUR/m²

+16.7%

C-D

2 245 EUR/m²

+4.6%

2 065 EUR/m²

-3.8%

F-G

1 807 EUR/m²

-15.8%

Prix moyen toutes classes à Auterive :2 146 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Auterive, un logement classé A-B se vend en moyenne 696 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 48 720 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Auterive

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 930 EUR

Locataires

17 690 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 141Évolution 12 mois : -2.1%

Logement à Auterive

Répartition propriétaires / locataires

60%

38%

Propriétaires 59.9%Locataires 38.2%Autres 1.9%

Logements vacants

Offre équilibrée

445 logements vacants sur 4 610 logements (9.7%)

Parc immobilier à Auterive

Répartition par nombre de pièces

11%

20%

31%

37%

1 pièce 1.4%2 pièces 10.6%3 pièces 19.9%4 pièces 31.3%5+ pièces 36.7%

Maisons vs appartements

72%

28%

Maisons 72.2%Appartements 27.8%

Ancienneté du parc

18%

23%

25%

21%

Avant 1919 8.4%1919-1945 4.1%1946-1970 18.0%1971-1990 23.2%1991-2005 25.4%Après 2006 20.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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