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Gujan-Mestras et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Gujan-Mestras ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 848 EUR/m2
Appartements
4 776 EUR/m2
Maisons
4 146 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-10.9%
Prix moyen/m²
5 538 €
Prix médian/m²
4 567 €
Prix moyen/m²
4 872 €
Prix médian/m²
4 072 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
208
Delai moyen de vente
76 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0810 SAINTE MARIE | 30/12/2025 | Maison | 126 m² | 575 000 € | — |
| 0512 MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 183 500 € | — |
| 0670 PIERRE DANEY | 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 455 000 € | — |
| 0490 DU MARECHAL FOCH | 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 440 100 € | — |
| 0230 DU DOCTEUR DUFFOURG | 29/12/2025 | Appartement | 37 m² | 154 380 € | — |
| 0661 DE LA PERRINE | 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 305 000 € | — |
| 0540 DE MEYRAN | 26/12/2025 | Maison | 92 m² | 191 525 € | — |
| 0400 DE HAURAT | 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 279 000 € | — |
| 0850 DE L YSER | 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 693 600 € | — |
| 0850 DE L YSER | 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 693 600 € | — |
| 0144 CHANTE CLAIRE | 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 435 000 € | — |
| 0850 DE L YSER | 23/12/2025 | Maison | 42 m² | 693 600 € | — |
| 0850 DE L YSER | 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 693 600 € | — |
| A002 LE BARRAIL | 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 373 000 € | — |
| 0424 JOSEPH VERNET | 23/12/2025 | Maison | 115 m² | 343 225 € | — |
| 0146 DE LA CHAPELLE | 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 291 000 € | — |
| 0183 DES CORSAIRES | 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 463 000 € | — |
| 0810 SAINTE MARIE | 22/12/2025 | Maison | 170 m² | 891 425 € | — |
| 0183 DES CORSAIRES | 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 463 000 € | — |
| 0810 SAINTE MARIE | 22/12/2025 | Maison | 117 m² | 530 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CAMILLE DIGNAC | 88 | 3 964 €/m² | 3 929 €/m² | 9 | 79 | 58 m² | mai 2025 |
| MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 87 | 4 999 €/m² | 4 359 €/m² | 38 | 49 | 69 m² | juin 2025 |
| DE VERDUN | 84 | 4 200 €/m² | 4 106 €/m² | 44 | 40 | 65 m² | avril 2025 |
| DE HAURAT | 74 | 4 607 €/m² | 4 330 €/m² | 65 | 9 | 99 m² | mai 2025 |
| KHELUS CLUB | 63 | 5 294 €/m² | — | 63 | 0 | 37 m² | février 2025 |
| DES LACS | 56 | 4 894 €/m² | 2 725 €/m² | 54 | 2 | 104 m² | juin 2025 |
| AIME BROUSTAUT | 50 | 4 491 €/m² | 4 455 €/m² | 43 | 7 | 96 m² | juin 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 50 | 3 753 €/m² | 4 512 €/m² | 23 | 27 | 74 m² | mai 2025 |
| DEJEAN CASTAING | 43 | 5 867 €/m² | — | 43 | 0 | 106 m² | mars 2025 |
| DE MEYRAN | 42 | 5 457 €/m² | 4 444 €/m² | 38 | 4 | 84 m² | juin 2025 |
| DE LA MARNE | 41 | 4 453 €/m² | 3 994 €/m² | 34 | 7 | 90 m² | mars 2025 |
| PIERRE DIGNAC | 40 | 5 704 €/m² | — | 40 | 0 | 93 m² | mars 2024 |
| DE LA LIBERTE | 39 | 4 149 €/m² | 4 098 €/m² | 23 | 16 | 75 m² | janvier 2025 |
| VILLAGE DES PINS | 38 | 6 812 €/m² | — | 38 | 0 | 32 m² | février 2025 |
| DE LA COTE D ARGENT | 37 | 4 820 €/m² | 3 645 €/m² | 13 | 24 | 63 m² | juin 2025 |
| DE BORDEAUX | 36 | 5 040 €/m² | 4 054 €/m² | 18 | 18 | 82 m² | mars 2025 |
| DE CAZAUX | 35 | 5 107 €/m² | — | 35 | 0 | 119 m² | février 2025 |
| SAINTE MARIE | 34 | 6 098 €/m² | — | 34 | 0 | 91 m² | avril 2025 |
| EDMOND DAUBRIC | 33 | 4 439 €/m² | 5 521 €/m² | 16 | 17 | 63 m² | mars 2025 |
| DE CESAREE | 32 | 4 529 €/m² | 4 000 €/m² | 5 | 27 | 66 m² | mai 2025 |
| DE L OR | 32 | 4 632 €/m² | 4 462 €/m² | 29 | 3 | 107 m² | décembre 2024 |
| CHANTE CIGALE | 31 | 4 825 €/m² | — | 31 | 0 | 92 m² | avril 2025 |
| DU CHATEAU | 27 | 4 220 €/m² | 4 092 €/m² | 17 | 10 | 77 m² | juin 2025 |
| DES PLACES | 27 | 4 846 €/m² | — | 27 | 0 | 107 m² | novembre 2024 |
| DU DOCTEUR DUFFOURG | 25 | 3 087 €/m² | 4 018 €/m² | 6 | 19 | 55 m² | janvier 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-10.9% sur 12 mois
Volume de transactions
208 ventes/an
Délai de vente
76 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 452 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Gujan-Mestras, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 474 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 103 180 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée707 logements vacants sur 13 507 logements (5.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33470 — Gironde
Prix m2
4 201 EUR
Agents
0
Population
9 180 hab.
Ventes
121 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33115 — Gironde
Prix m2
5 484 EUR
Agents
0
Population
27 566 hab.
Ventes
591 ventes
Evol. 12 mois
-9.1%
40460 — Landes
Prix m2
3 787 EUR
Agents
0
Population
4 741 hab.
Ventes
80 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
33120 — Gironde
Prix m2
8 155 EUR
Agents
0
Population
11 092 hab.
Ventes
542 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
33380 — Gironde
Prix m2
3 625 EUR
Agents
0
Population
11 431 hab.
Ventes
202 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33380 — Gironde
Prix m2
3 893 EUR
Agents
0
Population
12 043 hab.
Ventes
201 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33770 — Gironde
Prix m2
3 421 EUR
Agents
0
Population
8 208 hab.
Ventes
145 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33980 — Gironde
Prix m2
3 800 EUR
Agents
0
Population
9 596 hab.
Ventes
174 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
33160 — Gironde
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
32 910 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
33170 — Gironde
Prix m2
3 682 EUR
Agents
0
Population
26 952 hab.
Ventes
354 ventes
Evol. 12 mois
-4.7%
33600 — Gironde
Prix m2
3 886 EUR
Agents
0
Population
67 339 hab.
Ventes
786 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
33700 — Gironde
Prix m2
3 694 EUR
Agents
0
Population
78 090 hab.
Ventes
1 227 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33400 — Gironde
Prix m2
4 167 EUR
Agents
0
Population
46 338 hab.
Ventes
659 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
33320 — Gironde
Prix m2
3 583 EUR
Agents
0
Population
24 825 hab.
Ventes
385 ventes
Evol. 12 mois
-11.4%
33110 — Gironde
Prix m2
4 476 EUR
Agents
0
Population
25 081 hab.
Ventes
487 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%