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Lège-Cap-Ferret et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Lège-Cap-Ferret ouvrira prochainement.
Prix moyen
10 985 EUR/m2
Appartements
11 805 EUR/m2
Maisons
8 558 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+4.0%
Prix moyen/m²
12 072 €
Prix médian/m²
10 547 €
Prix moyen/m²
9 059 €
Prix médian/m²
8 716 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
130
Delai moyen de vente
139 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1295 DE PICLAOUEY | 30/12/2025 | Maison | 43 m² | 480 000 € | — |
| 1451 LA PRAYA | 30/12/2025 | Local commercial | 70 m² | 650 000 € | — |
| 0320 BREMONTIER | 30/12/2025 | Appartement | 100 m² | 763 025 € | — |
| 1451 LA PRAYA | 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 650 000 € | — |
| 1451 LA PRAYA | 30/12/2025 | Local commercial | 390 m² | 650 000 € | — |
| 1451 LA PRAYA | 30/12/2025 | Local commercial | 140 m² | 650 000 € | — |
| 0995 DE LA MAIRIE | 30/12/2025 | Local commercial | 45 m² | 110 000 € | — |
| 0829 HERMIONE | 29/12/2025 | Local commercial | 107 m² | 429 000 € | — |
| 1615 SUD DU PHARE CAP FERRET | 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 1 350 000 € | — |
| 1125 DES MIMOSAS CANON | 26/12/2025 | Maison | 170 m² | 1 169 356 € | — |
| 1468 DES 44 HECTARES | 24/12/2025 | Maison | 150 m² | 3 550 000 € | — |
| 1185 DE LA MUSICIENNE | 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 1 725 656 € | — |
| 0408 DES CEDRES L HERBE | 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 894 000 € | — |
| 0817 HENRI GRISEL | 23/12/2025 | Maison | 194 m² | 1 663 600 € | — |
| 0290 DU BOUCHET FRANC L HERBE | 23/12/2025 | Maison | 112 m² | 1 415 000 € | — |
| 0817 HENRI GRISEL | 23/12/2025 | Maison | 194 m² | 1 663 600 € | — |
| 1595 DES SIFFLEURS CAP FERRET | 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 2 350 000 € | — |
| 0305 DU BOURGEON | 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 290 000 € | — |
| 0422 DES CHAMPS | 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 485 340 € | — |
| 1590 DU SEMAPHORE CAP FERRET | 18/12/2025 | Maison | 79 m² | 1 300 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE BORDEAUX CAP FERRET | 49 | 15 000 €/m² | 14 952 €/m² | 29 | 20 | 106 m² | avril 2025 |
| DE LA PRESQU'ILE | 35 | 5 602 €/m² | 4 245 €/m² | 11 | 24 | 63 m² | juin 2025 |
| DU MEDOC | 32 | 4 505 €/m² | 4 091 €/m² | 21 | 11 | 84 m² | janvier 2025 |
| DE LA PLAGE CAP FERRET | 28 | 20 714 €/m² | 15 536 €/m² | 9 | 19 | 85 m² | février 2025 |
| DE CAP FERRET CANON | 26 | 9 114 €/m² | 8 588 €/m² | 19 | 7 | 106 m² | mars 2025 |
| DES CHEVREUILS PIRAILLAN | 25 | 11 318 €/m² | — | 25 | 0 | 125 m² | janvier 2025 |
| OUEST CAP FERRET | 24 | 19 231 €/m² | — | 24 | 0 | 86 m² | décembre 2023 |
| DE LA MAIRIE | 23 | 4 644 €/m² | 4 353 €/m² | 9 | 14 | 69 m² | mai 2025 |
| EST CAP FERRET | 23 | 14 583 €/m² | 8 688 €/m² | 18 | 5 | 82 m² | mars 2023 |
| EDOUARD BRANLY | 23 | — | 10 250 €/m² | 0 | 23 | 28 m² | mai 2025 |
| DES CORMORANS CAP FERRET | 21 | — | 12 667 €/m² | 0 | 21 | 34 m² | décembre 2024 |
| DE L OCEAN PIRAILLAN | 21 | 14 744 €/m² | 18 987 €/m² | 15 | 6 | 84 m² | avril 2025 |
| NORD CAP FERRET | 20 | 17 355 €/m² | — | 20 | 0 | 105 m² | janvier 2025 |
| DE LA VIGNE CAP FERRET | 19 | 14 417 €/m² | 11 184 €/m² | 13 | 6 | 107 m² | octobre 2024 |
| DES MOUETTES CAP FERRET | 18 | 19 081 €/m² | — | 18 | 0 | 109 m² | avril 2025 |
| DES GRIVES | 17 | 10 182 €/m² | 22 124 €/m² | 15 | 2 | 94 m² | octobre 2024 |
| NORD DU PHARE CAP FERRET | 17 | 15 924 €/m² | 9 212 €/m² | 14 | 3 | 111 m² | avril 2024 |
| ATLANTIQUE CAP FERRET | 17 | 18 770 €/m² | — | 17 | 0 | 98 m² | février 2025 |
| GEN DE GAULLE | 17 | 8 900 €/m² | 8 114 €/m² | 15 | 2 | 64 m² | septembre 2024 |
| DU GRAND OUSTAU | 17 | 4 802 €/m² | — | 17 | 0 | 130 m² | février 2025 |
| DE L OCEAN CAP FERRET | 15 | 18 146 €/m² | 13 439 €/m² | 6 | 9 | 81 m² | octobre 2024 |
| DES GOELETTES | 14 | 11 684 €/m² | 8 116 €/m² | 10 | 4 | 106 m² | février 2024 |
| DE LA CALLUNE | 14 | 5 171 €/m² | 4 444 €/m² | 4 | 10 | 80 m² | avril 2025 |
| DES CHENES VERTS | 13 | 5 012 €/m² | 4 047 €/m² | 2 | 11 | 64 m² | juin 2024 |
| COLS VERTS CAP FERRET | 12 | 17 356 €/m² | — | 12 | 0 | 116 m² | avril 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
+4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
130 ventes/an
Délai de vente
139 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 227 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Lège-Cap-Ferret, un logement classé A-B se vend en moyenne 3 454 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 241 780 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 10.0%
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu221 logements vacants sur 11 942 logements (1.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33510 — Gironde
Prix m2
5 336 EUR
Agents
0
Population
12 710 hab.
Ventes
336 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
33740 — Gironde
Prix m2
5 143 EUR
Agents
0
Population
6 482 hab.
Ventes
165 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
33120 — Gironde
Prix m2
8 155 EUR
Agents
0
Population
11 092 hab.
Ventes
542 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
33115 — Gironde
Prix m2
5 484 EUR
Agents
0
Population
27 566 hab.
Ventes
591 ventes
Evol. 12 mois
-9.1%
33680 — Gironde
Prix m2
4 166 EUR
Agents
0
Population
3 465 hab.
Ventes
30 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
33138 — Gironde
Prix m2
4 429 EUR
Agents
0
Population
7 337 hab.
Ventes
157 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
33980 — Gironde
Prix m2
3 800 EUR
Agents
0
Population
9 596 hab.
Ventes
174 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
33380 — Gironde
Prix m2
3 625 EUR
Agents
0
Population
11 431 hab.
Ventes
202 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33470 — Gironde
Prix m2
4 848 EUR
Agents
0
Population
22 153 hab.
Ventes
427 ventes
Evol. 12 mois
-10.9%
33160 — Gironde
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
32 910 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%