Combien coûte un agent immobilier à Lanton ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Lanton représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 429 EUR/m2 à Lanton, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Lanton ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lanton, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lanton, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lanton ?

À Lanton, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Quel est le prix moyen au m2 à Lanton en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Lanton est actuellement de 4 429 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lanton, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Lanton ?

Le délai moyen de vente à Lanton est de environ 91 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lanton peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Lanton en 2025 ?

En 2025, 157 transactions immobilières ont été enregistrées à Lanton selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 331 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Lanton ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lanton incluent : GUY CELERIER, DE CALIFORNIE, MONTAIGNE, DES TAMARIS, DU VIEUX PORT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Lanton est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Lanton avec un prix médian de 4 331 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Lanton(Gironde)

Prix moyen 4 429 EUR/m2-12.0% sur 12 mois157 ventes en 2025Médian 4 331 EUR/m²

Agents immobiliers à Lanton

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Lanton et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Lanton et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Lanton et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Lanton ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Lanton

Prix moyen

4 429 EUR/m2

Appartements

4 253 EUR/m2

Maisons

3 442 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gironde+18.7%

vs moyenne nationale+16.6%

Evolution sur 12 mois

-12.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Lanton ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Lanton

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Lanton

Analyse par type de bien à Lanton

Répartition des 157 ventes enregistrées (données DVF)

78%

22%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+8.6%

123ventes(78.3%)

Prix moyen/m²

5 586 €

Prix médian/m²

4 443 €

Appartements

-4.2%

34ventes(21.7%)

Prix moyen/m²

3 980 €

Prix médian/m²

3 948 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(6.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Lanton

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

91 jours

Repartition des transactions

94%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Lanton

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0475 DE MOUTCHALETTE	31/12/2025	Maison	143 m²	280 000 €	—
0425 LOUIS ROBERT	30/12/2025	Maison	81 m²	399 000 €	—
0664 DU STADE	29/12/2025	Appartement	48 m²	189 500 €	—
0563 DE POUZOUM	23/12/2025	Appartement	38 m²	150 950 €	—
0418 LE LENAN	23/12/2025	Maison	89 m²	390 000 €	—
0418 LE LENAN	23/12/2025	Maison	89 m²	390 000 €	—
0563 DE POUZOUM	22/12/2025	Maison	75 m²	180 000 €	—
0563 DE POUZOUM	22/12/2025	Appartement	38 m²	135 000 €	—
0402 JEAN BART	12/12/2025	Maison	149 m²	925 000 €	—
A068 LA BERGERIE	12/12/2025	Maison	77 m²	245 000 €	—
0402 JEAN BART	12/12/2025	Maison	149 m²	925 000 €	—
A069 LES CHALETS DU TEYCHAN	11/12/2025	Maison	40 m²	241 730 €	—
0338 DE LA FORET	11/12/2025	Appartement	59 m²	300 000 €	—
0401 JACQUES OFFENBACH	08/12/2025	Maison	90 m²	424 160 €	—
0073 BERTHOUD	08/12/2025	Maison	52 m²	325 000 €	—
0530 DE LA PLAGE	08/12/2025	Appartement	64 m²	409 500 €	—
0537 DU PONT DES CHEVRES	27/11/2025	Maison	95 m²	379 830 €	—
0580 DE LA REPUBLIQUE	27/11/2025	Appartement	58 m²	256 000 €	—
0726 DE L ABBE WOLF	25/11/2025	Maison	38 m²	470 000 €	—
0726 DE L ABBE WOLF	25/11/2025	Maison	142 m²	470 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Lanton

90 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Lanton — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE POUZOUM	34	—	3 909 €/m²	0	34	42 m²	mars 2025
DES BACCHARIS	31	—	4 250 €/m²	0	31	41 m²	mars 2025
DE LA LIBERATION	28	3 811 €/m²	3 502 €/m²	19	9	65 m²	mars 2025
DE LA REPUBLIQUE	27	5 658 €/m²	4 100 €/m²	13	14	75 m²	avril 2025
DU STADE	27	4 855 €/m²	4 215 €/m²	9	18	63 m²	avril 2025
LES CHALETS DU TEYCHAN	16	5 735 €/m²	—	16	0	41 m²	juillet 2024
LE LENAN	14	4 129 €/m²	—	14	0	85 m²	avril 2023
GUYNEMER	14	3 156 €/m²	4 122 €/m²	8	6	88 m²	avril 2025
DE BLAGON	14	3 831 €/m²	—	14	0	102 m²	novembre 2024
SUFFREN	13	5 122 €/m²	—	13	0	104 m²	avril 2025
DE LA SABLIERE	12	5 329 €/m²	—	12	0	71 m²	novembre 2024
ROSA BONHEUR	12	3 969 €/m²	5 417 €/m²	10	2	75 m²	juillet 2024
BERNARD RAYNAUD	11	4 796 €/m²	4 054 €/m²	4	7	72 m²	décembre 2024
DE BORDEAUX	11	4 909 €/m²	—	11	0	74 m²	mars 2025
GUILLAUME APPOLINAIRE	10	4 895 €/m²	—	10	0	116 m²	décembre 2024
DES AIGUILLES VERTES	10	4 932 €/m²	—	10	0	131 m²	février 2023
VILLAGE DES LAVANDIERES	10	3 703 €/m²	—	10	0	79 m²	février 2025
LA LISIERE DE BLAGON	10	3 411 €/m²	—	10	0	97 m²	janvier 2025
DES LILAS	10	4 517 €/m²	—	10	0	116 m²	juillet 2024
GERICAULT	9	5 817 €/m²	—	9	0	53 m²	février 2025
DU BRAOU	9	4 338 €/m²	—	9	0	137 m²	novembre 2024
DU BRETON	9	4 693 €/m²	3 978 €/m²	1	8	59 m²	octobre 2023
DU CAPITAINE GARBAY	9	5 688 €/m²	3 836 €/m²	2	7	70 m²	février 2025
DU PONT DES CHEVRES	9	3 924 €/m²	—	9	0	89 m²	mars 2023
DE LA PLAGE	8	11 154 €/m²	5 852 €/m²	7	1	96 m²	avril 2025

Page 1 / 4

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Lanton ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-12.0% sur 12 mois

Volume de transactions

68 ventes/an

Délai de vente

91 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Lanton

DPE médian de la ville

DPE C

9.52%de logements performants (A-B)

4.03%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 166 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.52%

26%

35%

25.450000000000003%

2.0300000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Lanton 9.52% vs France 6%Passoires (F-G) : Lanton 4.03% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Lanton

A-B

4 746 EUR/m²

+7.2%

C-D

4 257 EUR/m²

-3.9%

3 914 EUR/m²

-11.6%

F-G

3 427 EUR/m²

-22.6%

Prix moyen toutes classes à Lanton :4 429 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Lanton, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 320 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 92 400 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Lanton

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 840 EUR

Locataires

20 650 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 102Évolution 12 mois : -7.3%

Logement à Lanton

Répartition propriétaires / locataires

69%

29%

Propriétaires 68.5%Locataires 29.3%Autres 2.2%

Logements vacants

Marché tendu

181 logements vacants sur 3 684 logements (4.9%)

Parc immobilier à Lanton

Répartition par nombre de pièces

21%

31%

37%

1 pièce 1.7%2 pièces 8.8%3 pièces 21.4%4 pièces 31.1%5+ pièces 37.0%

Maisons vs appartements

86%

14%

Maisons 85.6%Appartements 14.4%

Ancienneté du parc

10%

35%

29%

19%

Avant 1919 2.7%1919-1945 3.8%1946-1970 10.3%1971-1990 34.9%1991-2005 29.2%Après 2006 19.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Lanton

Trouvez votre agent idéal à Lanton en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Lanton(Gironde)

Agents immobiliers à Lanton

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Lanton ?

Analyse par type de bien à Lanton

Évolution des prix au m² à Lanton

Dernières transactions immobilières à Lanton

Prix de l'immobilier par rue à Lanton

Est-ce le bon moment pour vendre à Lanton ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Lanton

Impact du DPE sur les prix à Lanton

Économie et revenus à Lanton

Logement à Lanton

Parc immobilier à Lanton

Questions fréquentes — Immobilier à Lanton

Trouvez votre agent idéal à Lanton en 2 minutes

Villes proches de Lanton

Audenge

Andernos-les-Bains

Arès

Marcheprime

Biganos

Saint-Jean-d'Illac

Lège-Cap-Ferret

Le Porge

La Teste-de-Buch

Saint-Médard-en-Jalles

Gujan-Mestras

Merignac

Pessac

Gradignan

Eysines