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La Teste-de-Buch et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à La Teste-de-Buch ouvrira prochainement.
Prix moyen
5 484 EUR/m2
Appartements
5 421 EUR/m2
Maisons
5 119 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-9.1%
Prix moyen/m²
7 221 €
Prix médian/m²
5 460 €
Prix moyen/m²
5 754 €
Prix médian/m²
4 780 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
247
Delai moyen de vente
57 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1074 DE L EUROPE | 31/12/2025 | Local commercial | 94 m² | 140 000 € | — |
| 1467 GUSTAVE EIFFEL | 31/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 38 400 € | — |
| 1074 DE L EUROPE | 31/12/2025 | Local commercial | 66 m² | 163 000 € | — |
| 1467 GUSTAVE EIFFEL | 31/12/2025 | Local commercial | 21 m² | 38 400 € | — |
| 0025 DE L AERODROME | 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 945 982 € | — |
| 0025 DE L AERODROME | 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 945 982 € | — |
| 0025 DE L AERODROME | 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 945 982 € | — |
| 0849 DENIS PAPIN | 30/12/2025 | Local commercial | 230 m² | 554 700 € | — |
| 2388 PEYRET-POQUE | 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 480 000 € | — |
| 0025 DE L AERODROME | 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 945 982 € | — |
| 0025 DE L AERODROME | 30/12/2025 | Local commercial | 184 m² | 945 982 € | — |
| 0025 DE L AERODROME | 30/12/2025 | Local commercial | 184 m² | 945 982 € | — |
| 0025 DE L AERODROME | 30/12/2025 | Local commercial | 105 m² | 945 982 € | — |
| 2757 ROBERT SURCOUF | 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 300 000 € | — |
| 0075 ALEXANDER FLEMING | 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 285 000 € | — |
| 1467 GUSTAVE EIFFEL | 29/12/2025 | Local commercial | 33 m² | 68 900 € | — |
| 2276 DES OSMANTHES | 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 181 000 € | — |
| 1467 GUSTAVE EIFFEL | 29/12/2025 | Local commercial | 38 m² | 65 635 € | — |
| 1170 FRANCON | 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 600 000 € | — |
| 1467 GUSTAVE EIFFEL | 29/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 68 900 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE L OCEAN PYLA | 66 | 14 000 €/m² | 11 357 €/m² | 41 | 25 | 120 m² | juin 2025 |
| DU PDT CARNOT | 55 | 4 143 €/m² | 4 868 €/m² | 11 | 44 | 61 m² | juin 2025 |
| PIERRE DIGNAC | 49 | 8 632 €/m² | 4 474 €/m² | 4 | 45 | 67 m² | février 2025 |
| CHARLES DE GAULLE | 45 | 4 150 €/m² | 4 846 €/m² | 25 | 20 | 86 m² | février 2025 |
| ANDRE LESCA | 42 | 6 043 €/m² | 10 670 €/m² | 38 | 4 | 81 m² | avril 2025 |
| NOTRE DAME DES MONTS | 41 | 6 019 €/m² | 10 727 €/m² | 36 | 5 | 109 m² | juin 2025 |
| VICTOR HUGO | 40 | 8 000 €/m² | 4 810 €/m² | 3 | 37 | 52 m² | juin 2025 |
| ST EXUPERY | 37 | 5 381 €/m² | 4 670 €/m² | 21 | 16 | 79 m² | février 2025 |
| MARIE DUFAURE CAZAUX | 35 | 3 455 €/m² | 3 942 €/m² | 20 | 15 | 71 m² | janvier 2025 |
| DES ALLIES | 33 | 5 387 €/m² | 4 762 €/m² | 12 | 21 | 57 m² | avril 2025 |
| DES POILUS | 29 | 5 299 €/m² | 5 269 €/m² | 14 | 15 | 70 m² | mai 2025 |
| LES SOLARIALES | 29 | 5 500 €/m² | — | 29 | 0 | 41 m² | mars 2025 |
| FRANCOIS LEGALLAIS | 28 | — | 4 992 €/m² | 0 | 28 | 55 m² | avril 2025 |
| DE L ATLANTIQUE PYLA | 27 | 9 856 €/m² | 18 590 €/m² | 21 | 6 | 125 m² | avril 2025 |
| JEAN DE GRAILLY | 27 | 4 443 €/m² | 4 535 €/m² | 17 | 10 | 85 m² | décembre 2024 |
| DE BRAOUET | 26 | 7 623 €/m² | 6 042 €/m² | 19 | 7 | 94 m² | janvier 2025 |
| GUYNEMER CAZAUX | 25 | 6 125 €/m² | 5 385 €/m² | 13 | 12 | 70 m² | février 2025 |
| DES HUTTIERS | 25 | 5 029 €/m² | 5 238 €/m² | 14 | 11 | 62 m² | juin 2025 |
| GUSTAVE EIFFEL | 25 | — | 2 143 €/m² | 0 | 25 | 29 m² | janvier 2024 |
| JEAN LAVIGNE CAZAUX | 24 | 4 167 €/m² | — | 24 | 0 | 88 m² | février 2025 |
| DU CAPTALAT | 23 | 4 247 €/m² | 4 644 €/m² | 5 | 18 | 66 m² | mars 2025 |
| CHAPELLE FORESTIERE PYLA | 22 | 13 025 €/m² | 13 200 €/m² | 19 | 3 | 142 m² | mars 2025 |
| DE VERDUN | 22 | 5 177 €/m² | 4 968 €/m² | 1 | 21 | 58 m² | juillet 2024 |
| DU DOMAINE DES DUNES | 22 | 6 446 €/m² | 4 111 €/m² | 3 | 19 | 61 m² | octobre 2024 |
| PASTEUR | 21 | 5 244 €/m² | 4 884 €/m² | 13 | 8 | 71 m² | septembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-9.1% sur 12 mois
Volume de transactions
247 ventes/an
Délai de vente
57 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 6 295 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à La Teste-de-Buch, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 676 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 117 320 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 11.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu647 logements vacants sur 13 955 logements (4.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33120 — Gironde
Prix m2
8 155 EUR
Agents
0
Population
11 092 hab.
Ventes
542 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
33470 — Gironde
Prix m2
4 848 EUR
Agents
0
Population
22 153 hab.
Ventes
427 ventes
Evol. 12 mois
-10.9%
33470 — Gironde
Prix m2
4 201 EUR
Agents
0
Population
9 180 hab.
Ventes
121 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33950 — Gironde
Prix m2
10 985 EUR
Agents
0
Population
7 909 hab.
Ventes
328 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
33510 — Gironde
Prix m2
5 336 EUR
Agents
0
Population
12 710 hab.
Ventes
336 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
33380 — Gironde
Prix m2
3 625 EUR
Agents
0
Population
11 431 hab.
Ventes
202 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33980 — Gironde
Prix m2
3 800 EUR
Agents
0
Population
9 596 hab.
Ventes
174 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
40460 — Landes
Prix m2
3 787 EUR
Agents
0
Population
4 741 hab.
Ventes
80 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
33160 — Gironde
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
32 910 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
33700 — Gironde
Prix m2
3 694 EUR
Agents
0
Population
78 090 hab.
Ventes
1 227 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33320 — Gironde
Prix m2
3 583 EUR
Agents
0
Population
24 825 hab.
Ventes
385 ventes
Evol. 12 mois
-11.4%