Combien coûte un agent immobilier à Villemur-sur-Tarn ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Villemur-sur-Tarn représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 090 EUR/m2 à Villemur-sur-Tarn, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Villemur-sur-Tarn ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villemur-sur-Tarn, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villemur-sur-Tarn, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villemur-sur-Tarn ?

À Villemur-sur-Tarn, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Villemur-sur-Tarn en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Villemur-sur-Tarn est actuellement de 2 090 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Villemur-sur-Tarn, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Villemur-sur-Tarn ?

Le délai moyen de vente à Villemur-sur-Tarn est de environ 100 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Villemur-sur-Tarn peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Villemur-sur-Tarn en 2025 ?

En 2025, 124 transactions immobilières ont été enregistrées à Villemur-sur-Tarn selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 087 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Villemur-sur-Tarn ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Villemur-sur-Tarn incluent : GUSTAVE FLAUBERT, JEAN JAURES, DU PECH, EMILE SABATIE, DE LA REPUBLIQUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Villemur-sur-Tarn est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Villemur-sur-Tarn avec un prix médian de 2 087 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Villemur-sur-Tarn(Haute-Garonne)

Prix moyen 2 090 EUR/m2+2.0% sur 12 mois124 ventes en 2025Médian 2 087 EUR/m²

Agents immobiliers à Villemur-sur-Tarn

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Villemur-sur-Tarn et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Villemur-sur-Tarn

Prix moyen

2 090 EUR/m2

Appartements

1 817 EUR/m2

Maisons

1 877 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Garonne-39.2%

vs moyenne nationale-45.0%

Evolution sur 12 mois

+2.0%

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Analyse par type de bien à Villemur-sur-Tarn

Répartition des 124 ventes enregistrées (données DVF)

75%

25%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+8.1%

93ventes(75.0%)

Prix moyen/m²

2 197 €

Prix médian/m²

2 090 €

Appartements

+17.2%

31ventes(25.0%)

Prix moyen/m²

2 736 €

Prix médian/m²

1 961 €

Locaux commerciaux

—

4ventes(3.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Villemur-sur-Tarn

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

100 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Villemur-sur-Tarn

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1060 URBAIN VIGNERES	30/12/2025	Appartement	30 m²	57 000 €	—
0331 FARA SABINA	23/12/2025	Maison	90 m²	215 000 €	—
1079 VIA NOVA	23/12/2025	Maison	63 m²	125 000 €	—
0820 DES REMPARTS N DAME	22/12/2025	Maison	115 m²	282 765 €	—
B103 GREZES	18/12/2025	Local commercial	190 m²	134 000 €	—
0020 ANSELME LASCOUX	16/12/2025	Local commercial	200 m²	350 000 €	—
0672 DE LA PASQUETTE	16/12/2025	Maison	75 m²	65 000 €	—
0870 SAINT JEAN	05/12/2025	Maison	121 m²	160 000 €	—
0107 DE BRUCELLES	04/12/2025	Maison	190 m²	340 600 €	—
0960 STENDHAL	28/11/2025	Maison	65 m²	160 000 €	—
0605 DE LOUVIGNES	27/11/2025	Maison	93 m²	204 920 €	—
0605 DE LOUVIGNES	27/11/2025	Maison	93 m²	204 920 €	—
0040 DE LA BATAILLE	26/11/2025	Maison	171 m²	179 760 €	—
1060 URBAIN VIGNERES	26/11/2025	Appartement	56 m²	100 000 €	—
0200 COLONEL CAILLASSOU	08/11/2025	Maison	85 m²	174 000 €	—
0420 DU GENERAL LECLERC	06/11/2025	Maison	106 m²	225 000 €	—
0291 LEON EECKHOUTTE	31/10/2025	Maison	100 m²	220 000 €	—
1075 DE VARENNES	31/10/2025	Maison	94 m²	196 500 €	—
1075 DE VARENNES	31/10/2025	Maison	94 m²	196 500 €	—
0633 MARYSE BASTIE	29/10/2025	Maison	109 m²	242 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Villemur-sur-Tarn

84 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Villemur-sur-Tarn — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
URBAIN VIGNERES	44	—	1 749 €/m²	0	44	37 m²	mai 2025
FARA SABINA	22	2 049 €/m²	—	22	0	75 m²	mai 2025
DU PDT KENNEDY	20	2 342 €/m²	1 333 €/m²	7	13	70 m²	mai 2025
DE LA REPUBLIQUE	17	1 244 €/m²	2 339 €/m²	4	13	76 m²	avril 2025
VIA NOVA	17	1 860 €/m²	—	17	0	84 m²	mars 2025
SAINT LOUIS	17	1 597 €/m²	1 083 €/m²	6	11	83 m²	août 2024
JEAN JAURES	16	1 842 €/m²	14 274 €/m²	6	10	57 m²	juillet 2024
GUSTAVE FLAUBERT	15	2 183 €/m²	23 188 €/m²	4	11	75 m²	octobre 2024
GAMBETTA	13	1 607 €/m²	2 580 €/m²	6	7	77 m²	juillet 2024
JEAN MOULIN	12	1 833 €/m²	1 650 €/m²	1	11	42 m²	juin 2025
DE VARENNES	11	2 415 €/m²	—	11	0	89 m²	avril 2024
CHARLES DE GAULLE	11	2 352 €/m²	1 283 €/m²	10	1	108 m²	janvier 2025
EMILE SABATIE	11	1 784 €/m²	6 512 €/m²	4	7	91 m²	septembre 2024
DE VILLAUDRIC	11	2 358 €/m²	—	11	0	105 m²	juillet 2024
DE LA GARRIGUE	10	1 715 €/m²	1 562 €/m²	7	3	137 m²	juin 2024
CHARLES OURGAUT	10	2 227 €/m²	3 874 €/m²	2	8	50 m²	février 2024
DU CHATEAU D EAU	10	2 071 €/m²	—	10	0	120 m²	mars 2025
COLONEL CAILLASSOU	10	833 €/m²	3 036 €/m²	3	7	75 m²	août 2024
DU BORN	10	2 282 €/m²	—	10	0	99 m²	octobre 2024
DU PRESBYTERE	10	2 476 €/m²	—	10	0	120 m²	septembre 2023
DE L HOSPICE	10	2 238 €/m²	2 000 €/m²	2	8	51 m²	mars 2025
RENE DE NAUROIS	10	2 614 €/m²	—	10	0	102 m²	décembre 2024
DU GENERAL LECLERC	10	2 228 €/m²	3 703 €/m²	8	2	103 m²	octobre 2024
DE LA RESISTANCE	9	1 894 €/m²	—	9	0	75 m²	novembre 2024
WINSTON CHURCHILL	9	1 607 €/m²	—	9	0	130 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+2.0% sur 12 mois

Volume de transactions

62 ventes/an

Délai de vente

100 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Villemur-sur-Tarn

DPE médian de la ville

DPE C

8.83%de logements performants (A-B)

9.34%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 974 logements analysés

Répartition des classes DPE

5.83%

25%

33%

23.83%

4.34%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Villemur-sur-Tarn 8.83% vs France 6%Passoires (F-G) : Villemur-sur-Tarn 9.34% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Villemur-sur-Tarn

A-B

2 019 EUR/m²

-3.4%

C-D

1 811 EUR/m²

-13.4%

1 665 EUR/m²

-20.3%

F-G

1 458 EUR/m²

-30.3%

Prix moyen toutes classes à Villemur-sur-Tarn :2 090 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Villemur-sur-Tarn, un logement classé A-B se vend en moyenne 561 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 39 270 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Villemur-sur-Tarn

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 15.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 090 EUR

Locataires

17 080 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 74Évolution 12 mois : -16.9%

Logement à Villemur-sur-Tarn

Répartition propriétaires / locataires

63%

35%

Propriétaires 62.7%Locataires 34.8%Autres 2.4%

Logements vacants

Offre abondante

435 logements vacants sur 2 806 logements (15.5%)

Parc immobilier à Villemur-sur-Tarn

Répartition par nombre de pièces

10%

19%

32%

38%

1 pièce 1.4%2 pièces 10.0%3 pièces 19.0%4 pièces 31.6%5+ pièces 38.0%

Maisons vs appartements

77%

23%

Maisons 76.6%Appartements 23.4%

Ancienneté du parc

17%

13%

19%

23%

14%

Avant 1919 16.9%1919-1945 12.6%1946-1970 18.8%1971-1990 22.9%1991-2005 14.3%Après 2006 14.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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