Combien coûte un agent immobilier à Fronton ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Fronton représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 609 EUR/m2 à Fronton, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Fronton ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fronton, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fronton, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fronton ?

À Fronton, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Fronton en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Fronton est actuellement de 2 609 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Fronton, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Fronton ?

Le délai moyen de vente à Fronton est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Fronton peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Fronton en 2025 ?

En 2025, 80 transactions immobilières ont été enregistrées à Fronton selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 514 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Fronton ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Fronton incluent : JULES BERSAC, DE LA PALANQUETTE, DE LA NEGRETTE, DE POURRADEL, ALAIN DE FALGUIERES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Fronton est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Fronton avec un prix médian de 2 514 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Fronton(Haute-Garonne)

Prix moyen 2 609 EUR/m2-5.0% sur 12 mois80 ventes en 2025Médian 2 514 EUR/m²

Agents immobiliers à Fronton

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Fronton et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Fronton et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Fronton

Prix moyen

2 609 EUR/m2

Appartements

2 593 EUR/m2

Maisons

2 108 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Garonne-24.1%

vs moyenne nationale-31.3%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Fronton ?

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Fronton

Répartition des 80 ventes enregistrées (données DVF)

69%

31%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+7.4%

55ventes(68.8%)

Prix moyen/m²

2 685 €

Prix médian/m²

2 606 €

Appartements

+130.5%

25ventes(31.3%)

Prix moyen/m²

4 524 €

Prix médian/m²

2 429 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(12.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Fronton

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

93 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Fronton

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0026 DE CAILLOL	19/12/2025	Maison	105 m²	236 000 €	—
0036 DE CRANSAC	17/12/2025	Maison	109 m²	261 000 €	—
0084 DU 8 MAI 1945	16/12/2025	Appartement	56 m²	60 000 €	—
0186 DU TAPAS	13/12/2025	Maison	130 m²	144 000 €	—
0186 DU TAPAS	13/12/2025	Maison	130 m²	144 000 €	—
0020 DE BOUJAC	11/12/2025	Maison	76 m²	225 000 €	—
0020 DE BOUJAC	11/12/2025	Maison	76 m²	225 000 €	—
0145 D'ORGUEIL	08/12/2025	Maison	152 m²	372 900 €	—
0145 D'ORGUEIL	08/12/2025	Maison	152 m²	372 900 €	—
0035 DU 19 MARS 1962	08/12/2025	Maison	125 m²	230 792 €	—
0010 DE BALOCHAN	26/11/2025	Maison	107 m²	250 000 €	—
0098 JULES BERSAC	25/11/2025	Local commercial	70 m²	260 000 €	—
0098 JULES BERSAC	25/11/2025	Local commercial	187 m²	260 000 €	—
0156 PIERRE CAMPECH	24/11/2025	Maison	105 m²	305 000 €	—
0027 DE CAPDEVILLE	20/11/2025	Maison	88 m²	247 400 €	—
0144 DE L'ORIGAN	20/11/2025	Maison	141 m²	333 220 €	—
0075 DE GRISOLLES	18/11/2025	Appartement	47 m²	95 000 €	—
0067 DE LA GARENNE	17/11/2025	Maison	108 m²	189 200 €	—
0162 DE LA REPUBLIQUE	12/11/2025	Appartement	68 m²	164 622 €	—
0075 DE GRISOLLES	31/10/2025	Appartement	61 m²	130 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Fronton

57 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Fronton — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE GRISOLLES	34	2 902 €/m²	2 029 €/m²	5	29	60 m²	avril 2025
DE POURRADEL	24	3 154 €/m²	—	24	0	97 m²	février 2025
JULES BERSAC	23	2 069 €/m²	12 308 €/m²	9	14	86 m²	janvier 2024
DE TOULOUSE	22	2 843 €/m²	2 199 €/m²	19	3	114 m²	février 2025
DE CASTELNAU	19	2 230 €/m²	—	19	0	119 m²	novembre 2023
DE CAILLOL	19	2 812 €/m²	—	19	0	118 m²	juin 2025
DE LA NEGRETTE	16	2 672 €/m²	8 000 €/m²	11	5	91 m²	février 2025
DE VILLAUDRIC	14	2 007 €/m²	1 455 €/m²	11	3	108 m²	mars 2025
DE CAPDEVILLE	14	2 375 €/m²	—	14	0	122 m²	avril 2025
PIERRE CONTRASTY	14	2 323 €/m²	1 294 €/m²	3	11	59 m²	avril 2025
DE PIERRES	13	2 594 €/m²	—	13	0	114 m²	décembre 2023
ADRIEN ESCUDIER	12	1 361 €/m²	3 696 €/m²	7	5	110 m²	octobre 2023
JEAN BOUIN	11	1 684 €/m²	2 078 €/m²	10	1	122 m²	septembre 2024
DE STANDINATS	10	2 755 €/m²	—	10	0	108 m²	septembre 2024
DU 8 MAI 1945	10	2 176 €/m²	4 524 €/m²	6	4	82 m²	septembre 2024
DES CHENES	9	2 613 €/m²	—	9	0	116 m²	juin 2025
DE COTITE	8	2 636 €/m²	—	8	0	143 m²	octobre 2023
DE LA VILLE	8	1 714 €/m²	5 263 €/m²	3	5	57 m²	mars 2025
DE CANALS	8	3 187 €/m²	—	8	0	92 m²	novembre 2022
LISSARD	8	2 684 €/m²	—	8	0	136 m²	février 2023
DE RASTEL	8	3 056 €/m²	2 907 €/m²	7	1	98 m²	septembre 2024
DU PETIT TRAIN	8	4 091 €/m²	2 261 €/m²	2	6	89 m²	août 2024
DE FABAS	8	2 515 €/m²	—	8	0	128 m²	juillet 2024
DU TERME	7	2 644 €/m²	—	7	0	111 m²	février 2025
SAINT EXUPERY	7	2 457 €/m²	—	7	0	146 m²	décembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

48 ventes/an

Délai de vente

93 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Fronton

DPE médian de la ville

DPE C

17.42%de logements performants (A-B)

5.65%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 867 logements analysés

Répartition des classes DPE

11.420000000000002%

23%

31%

22.929999999999993%

2.6500000000000004%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Fronton 17.42% vs France 6%Passoires (F-G) : Fronton 5.65% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Fronton

A-B

2 891 EUR/m²

+10.8%

C-D

2 593 EUR/m²

-0.6%

2 384 EUR/m²

-8.6%

F-G

2 087 EUR/m²

-20.0%

Prix moyen toutes classes à Fronton :2 609 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Fronton, un logement classé A-B se vend en moyenne 804 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 56 280 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Fronton

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 630 EUR

Locataires

18 800 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 113Évolution 12 mois : +21.5%

Logement à Fronton

Répartition propriétaires / locataires

69%

26%

Propriétaires 68.8%Locataires 26.5%Autres 4.8%

Logements vacants

Offre équilibrée

224 logements vacants sur 2 772 logements (8.1%)

Parc immobilier à Fronton

Répartition par nombre de pièces

14%

28%

50%

1 pièce 0.9%2 pièces 8.0%3 pièces 14.0%4 pièces 27.6%5+ pièces 49.5%

Maisons vs appartements

79%

21%

Maisons 79.4%Appartements 20.6%

Ancienneté du parc

12%

10%

28%

32%

14%

Avant 1919 11.7%1919-1945 4.7%1946-1970 9.8%1971-1990 28.3%1991-2005 31.6%Après 2006 13.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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